🕒 Cập nhật ngày 12/11/2026 · Bài viết: Huy Khải – CKLAND · Hotline 0903 423 229
Tóm tắt 30 giây: Happy One Elite là dự án thứ 6 của thương hiệu Happy One (Vạn Xuân Group) tại 218 Tam Bình, phường Tam Bình, TP Hồ Chí Minh (trước thuộc TP. Thủ Đức). Dự án gồm 2 tháp 25 tầng, 784 sản phẩm, căn hộ 1PN đến 2PN+ từ 35,88 m² đến 105,64 m². Động thổ ngày 15/10/2026, dự kiến ký HĐMB quý 3–4/2027 và bàn giao quý 3–4/2029. Dự án đang nhận đăng ký nguyện vọng.
Thông tin nhanh về Happy One Elite
| Vị trí | 218 Tam Bình, phường Tam Bình, TP Hồ Chí Minh (trước thuộc TP. Thủ Đức) |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân (Vạn Xuân Group) |
| Đối tác | Tư vấn: Savills Việt Nam · CK Land là đơn vị phân phối |
| Quy mô | Đất 8.760,7 m², 2 tháp 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, 784 sản phẩm (căn hộ, officetel, shophouse) |
| Loại căn | 1PN 35,88 – 37,03 m² · 1PN+ 60,34 – 61,55 m² · 2PN 69,80 – 71,01 m² · 2PN+ 104,67 – 105,64 m² |
| Giá bán | Chủ đầu tư chưa công bố (xem chính sách) |
| Tiến độ | Động thổ 15/10/2026 · HĐMB dự kiến quý 3–4/2027 · bàn giao dự kiến quý 3–4/2029 |
| Pháp lý | Quyết định chủ trương đầu tư 3079/QĐ-UBND TP.HCM (26/05/2026), quy hoạch 1/500 đã chấp thuận |
Xem nhanh: Vị trí · Mặt bằng · Tiện ích · Chính sách và thanh toán · Pháp lý · Đánh giá · So sánh · Hỏi đáp
Tổng quan dự án Happy One Elite
Happy One Elite (khẩu hiệu “Live Above. Live Elite”) là dự án thứ 6 của dòng Happy One do Vạn Xuân Group phát triển, có Savills Việt Nam làm đối tác tư vấn. Dự án quy mô vừa, nằm giữa khu dân cư hiện hữu của phường Tam Bình.
| Tên dự án | Happy One Elite |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân |
| Tư vấn | Savills Việt Nam |
| Phân phối | CK Land là đơn vị phân phối |
| Diện tích đất | 8.760,7 m² |
| Quy mô | 2 tháp (A, B) 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, 1 tầng mái; sàn xây dựng 62.826,13 m² |
| Số sản phẩm | 784 (căn hộ, officetel, shophouse); quy mô dân số khoảng 1.200 người |
| Động thổ | 15/10/2026 |
Vị trí Happy One Elite
Dự án nằm tại 218 Tam Bình, giữa khu dân cư hiện hữu nên xung quanh đã có đủ chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện. Khi đường Vành đai 2 thông xe (dự kiến năm 2028, trước khi nhận nhà), việc kết nối ra Phạm Văn Đồng sẽ thuận tiện hơn.
| Thời gian | Điểm đến |
|---|---|
| 1 – 3 phút | Bệnh viện Đồng Sài Gòn, Bệnh viện Thủ Đức, Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, depot Metro Hiệp Bình Phước, chợ Tam Hà, THPT Tam Phú |
| 5 phút | Chợ Tam Bình, Co.opmart Tam Bình, UBND phường Tam Bình, THCS Tam Bình, ĐH Công nghệ Kỹ thuật TP.HCM |
| 8 – 10 phút | Ga Metro Thủ Đức, chợ Thủ Đức, Vincom Plaza Thủ Đức, Gigamall, ĐH Luật TP.HCM, ga Bình Triệu |
| 13 – 17 phút | Bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ Đức, Bệnh viện Hạnh Phúc, sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe Miền Đông mới, Làng ĐH Quốc gia, Landmark 81 |
| 25 – 45 phút | Sân golf Sông Bé, trung tâm hành chính mới TP.HCM (25 phút); sân bay Long Thành (45 phút) |
Thời gian tham khảo, tùy tình trạng giao thông.
Mặt bằng và loại căn hộ
| Loại căn | Diện tích | Phù hợp |
|---|---|---|
| 1PN | 35,88 – 37,03 m² | Người độc thân, cho thuê |
| 1PN+ | 60,34 – 61,55 m² | Vợ chồng trẻ cần thêm phòng làm việc |
| 2PN | 69,80 – 71,01 m² | Gia đình 3–4 người |
| 2PN+ | 104,67 – 105,64 m² | Gia đình đông người, nhiều thế hệ |
Diện tích chính xác theo từng căn trong HĐMB.
Tiện ích Happy One Elite
- Hồ bơi trên cao, công viên, đường dạo bộ.
- Phòng gym và yoga, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao đa năng.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng; định hướng không gian xanh nhiều tầng, đón ánh sáng tự nhiên.
Chính sách bán hàng và phương thức thanh toán
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức. Hiện dự án nhận khảo sát nguyện vọng: khách đặt 50 triệu đồng, hưởng lãi suất 10%/năm, giá trị phiếu được nhân x2 (1.000 suất đầu), x1,75, x1,5, x1,25 (mỗi mức 500 suất) khi mua căn hộ.
Phương thức thanh toán
| Phương thức | Lịch thanh toán (tóm tắt) | Chiết khấu |
|---|---|---|
| Chuẩn | 5% ký văn bản thỏa thuận → 5% → 5% ký HĐMB (quý 3–4/2027) → 5% → 10 đợt × 2,5% mỗi tháng → 10% khi cất nóc → 5 đợt × 3% mỗi 2 tháng → 25% khi bàn giao → 5% khi nhận sổ | 2% |
| Linh hoạt | 5% → 5% → 5% ký HĐMB → 12 đợt × 1,5% → 2% cất nóc → 10 đợt × 1,5% → 45% khi bàn giao → 5% nhận sổ | — |
| Nhanh 40% | 5% → 40% → 10% cất nóc → 3 đợt × 5% → 25% bàn giao → 5% nhận sổ | 6% |
| Nhanh 65% | 5% → 65% → 25% bàn giao → 5% nhận sổ | 10% |
| Nhanh 90% | 5% → 90% → 5% nhận sổ | 17% |
| Vay đối ứng | 5% → 5% → 5% ký HĐMB → ngân hàng 35% → 10% cất nóc → ngân hàng 10% → 25% bàn giao → 5% nhận sổ. Hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn gốc 24 tháng | — |
| Vay linh hoạt | 5% → 5% → 10% ký HĐMB → ngân hàng 45% → các đợt 2,5% → 5% cất nóc → 25% bàn giao → 5% nhận sổ. Hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn gốc 24 tháng | — |
Ưu đãi
| Chương trình | Mức ưu đãi |
|---|---|
| Khách hàng thân thiết (đã sở hữu dòng Happy One) | 1 SP 0,5% · 2–3 SP 0,75% · 4–5 SP 1% · từ 6 SP 1,5% |
| Mua sỉ (cá nhân và tứ thân phụ mẫu) | 2 SP 0,5% · 3–4 SP 1% · 5–6 SP 1,5% · từ 7 SP 2% |
| Rút thăm may mắn (khách ký HĐMB đúng quy định) | Giải nhất 500 triệu, nhì 250 triệu, ba xe SH160i, tư xe điện Quantum S1; rút thăm 1 căn Commercial Single |
Chính sách có thể thay đổi khi mở bán chính thức.
Pháp lý Happy One Elite
| Hồ sơ | Nội dung |
|---|---|
| Chủ trương đầu tư | Quyết định 3079/QĐ-UBND ngày 26/05/2026 của UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Vạn Xuân |
| Quy hoạch 1/500 | Đã có văn bản chấp thuận quy hoạch 1/500 kèm bản vẽ tổng mặt bằng |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
Đánh giá của CKLAND: ưu điểm và điểm cần cân nhắc
| Ưu điểm | Điểm cần cân nhắc |
|---|---|
|
|
| Phù hợp | Người làm việc khu Thủ Đức – Tam Bình cần căn 1–2PN; khách quen thương hiệu Happy One; nhà đầu tư đón đầu Vành đai 2 thông xe. |
|---|---|
| Chưa phù hợp | Khách tìm dự án quy mô lớn nhiều tiện ích; khách muốn nhận nhà sớm. |
So sánh Happy One Elite với dự án khác
| Tiêu chí | Happy One Elite | Serena Riverside |
|---|---|---|
| Chủ đầu tư | Vạn Xuân Group | Đạt Phước |
| Vị trí | P. Tam Bình (Thủ Đức cũ) | P. Lái Thiêu, gần sông Sài Gòn |
| Quy mô | 2 tháp 25 tầng, 784 sản phẩm | 2 tháp 26–30 tầng, 622 sản phẩm |
| Giá | Chưa công bố | Từ 56,3 triệu/m² |
| Bàn giao dự kiến | Quý 3–4/2029 | Quý IV/2028 |
Câu hỏi thường gặp về Happy One Elite
Happy One Elite nằm ở đâu?
218 Tam Bình, phường Tam Bình, TP Hồ Chí Minh (trước thuộc TP. Thủ Đức).
Chủ đầu tư là ai?
Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân (Vạn Xuân Group), chủ đầu tư dòng Happy One.
Giá Happy One Elite bao nhiêu?
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá. Anh Chị đăng ký với CKLAND để nhận giá ngay khi có.
Đăng ký nguyện vọng thế nào?
Đặt 50 triệu đồng, hưởng lãi suất 10%/năm; giá trị phiếu được nhân từ x1,25 đến x2 theo thứ tự đăng ký khi mua căn.
Khi nào nhận nhà?
Dự kiến ký HĐMB quý 3–4/2027, cất nóc quý 3–4/2028, bàn giao quý 3–4/2029.
Liên hệ ở đâu?
Anh Chị gọi hoặc nhắn Zalo 0903 423 229 để CKLAND tư vấn và giữ suất.
